PropTech Ecosystem

Технології, що генерують прибуток в нерухомості

Єдина в Україні екосистема інтелектуальних рішень для девелоперів. SaaS-продукти, консалтинг та освіта для максимізації вашого доходу.

Дослідити продукти
Income. We Trust.
3+
млрд євро
вартість проєктів
60+
реалізованих
проєктів
8
країн
присутності
20+
років досвіду
засновника
Нам довіряють провідні девелопери
SAGAІнтергал-БудDIM GroupPerfect GroupSeven HillsМісто КомфортуObject 1SegrexWK DevelopmentLEV DevelopmentRoyal HouseMURAPOLCORDIAASBUDUnited IndustriesONE DevelopmentYITSKANSKAEuropean VillageUDPGumbati SAGAІнтергал-БудDIM GroupPerfect GroupSeven HillsМісто КомфортуObject 1SegrexWK DevelopmentLEV DevelopmentRoyal HouseMURAPOLCORDIAASBUDUnited IndustriesONE DevelopmentYITSKANSKAEuropean VillageUDPGumbati
Про компанію

Від консалтингу до PropTech-екосистеми за 7 років

M4U виросла з консалтингової компанії до провайдера унікальних SaaS-продуктів для управління ціноутворенням і комерційними процесами у сфері нерухомості.

Ми єдині в Україні надаємо послуги із системної трансформації девелоперського бізнесу, поєднуючи передові технології, аналітику та глибоке розуміння потреб ринку.

Технології роблять гроші. Це не гасло — це наш щоденний доказ на проєктах вартістю 75+ млрд гривень.
20+
років досвіду
засновника в RE
60+
реалізованих
проєктів
8
країн
присутності
75+
млрд грн
вартість проєктів
Продукти та технології

Повний цикл: досліджуємо → навчаємо → впроваджуємо

П'ять технологічних продуктів. Кожен вирішує конкретну задачу. Разом — екосистема, яка максимізує прибуток.

CRM Framework

CRM4U

Продажі, які приносять задоволення клієнту і прибуток компанії

Спеціалізований CRM-фреймворк для девелоперів. Не розробка з нуля — а перевірене галузеве рішення з реальними бізнес-результатами.

  • Клієнтоцентрична методологія продажів
  • Комплексна автоматизація від ліда до договору
  • Інтеграція з Maxify.AI, AI-агентами, онлайн-шахівницею та системою інтерактивної візуалізації проекту
  • Платформи: Creatio, NetHunt
E-Doc
Telephony
E-mail
Messengers
CRM
AI-agents
AI-services
Tasker
Digital Catalog
Maxify
Analytics
HR
Market Intelligence

P/ARC

Аналітична decision-making система для девелоперів

Автоматично збирає дані з 60+ відкритих джерел, оцінює споживчу цінність проєкту за 20+ параметрами та розраховує обґрунтовану ринкову ціну.

  • Оцінка цінності локації та конкурентне середовище
  • Розрахунок обґрунтованої стартової ціни
  • Порівняння «ціна — цінність» з конкурентами
  • Аналіз слабких місць проєкту
parc.com.ua →
Exclusively at M4U
250+
забудовників
800+
проєктів
220K
квартир
60+
джерел даних
Analytics

Data4U

Автоматизовані дашборди для CEO, CFO та комерційного директора. Продажі, маркетинг, фінанси — в режимі реального часу.

  • План-факт та фінансові прогнози
  • Конверсії, швидкість угод, ROI кампаній
  • Аналітика ефективності менеджерів
AI Solutions

AI-Lab

Штучний інтелект, інтегрований у ваші продажі. Від чат-ботів до прогнозування — AI працює 24/7.

  • Чат-агенти та голосові боти з CRM-інтеграцією
  • Аналітика дзвінків та профілювання
  • Прогнозування продажів
Флагманський продукт

Maxify — перша в Європі система динамічного ціноутворення для девелоперів

Хмарне SaaS-рішення, яке аналізує «вектор цінності» кожної квартири — під'їзд, поверх, вікновид, кількість кімнат, тип планування, тераси — та оптимізує ціну індивідуально.

За 8 років розробки Maxify пройшов шлях від ідеї до системи, яка переоцінює активи вартістю €1+ млрд у 6 країнах.

maxify.ai →
Maxify — інтерфейс динамічного ціноутворення
+40%
приріст ціни популярних квартир
>4%
приріст прибутку
-20%
тривалість угод
-25%
розміру знижок

Як Maxify змінює ціноутворення

01

Стартові ціни

Швидко розраховує стартові ціни на основі характеристик будинку та проводить цінову диференціацію

02

Аналіз попиту

Показує популярні та непопулярні характеристики квартир для зручного керування розпроданістю

03

Миттєва переоцінка

Переоцінка за секунди з урахуванням попередніх продажів та цільових показників доходу

04

Інтеграція

Через API отримує оновлення по продажам та відправляє нові ціни у вашу шахматку чи ERP

4U Services

Скільки грошей ви недоотримуєте через хаотичні процеси?

Шість напрямків сервісів. Від побудови системи продажів до автоматизації ціноутворення.

SERVICE 01

Розробка системи продажів

Структурована система, яка збільшує конверсії та максимізує дохід. Навчання команди, оптимізація процесів.

#SalesOptimization
SERVICE 02

Цифровізація продажів та інтеграція CRM

Автоматизація процесів, AI-асистенти, інтерактивна візуалізація. Повна цифрова трансформація.

#CRMIntegration
SERVICE 03

Управління доходами та комерційна стратегія

Комплексний план доходів, цінова стратегія, динамічне управління цінами.

#ProfitOptimization
SERVICE 04 · EXCLUSIVELY AT M4U

Управління ціноутворенням та автоматизація

Інтеграція Maxify.AI, індивідуальні системи управління ціноутворенням, постійна підтримка.

#DynamicPricing
SERVICE 05

Data4U: Автоматизована звітність

Плани доходів, план-факт, рентабельність маркетингу, дашборди для моніторингу в реальному часі.

#DataDriven
SERVICE 06 · EXCLUSIVELY AT M4U

Market Intelligence: P/ARC

Оцінка цінності локації, конкурентне середовище, обґрунтована стартова ціна на базі 60+ джерел.

#MarketIntelligence
Для кого

Ваша роль визначає ваш біль. Ми знаємо кожен.

M4U працює з різними рівнями прийняття рішень у девелоперській компанії.

CEO / Власник

Максимізуємо ваш дохід

  • Комерційний блок стає керованим
  • Бізнес переходить із хаосу в систему
  • Прозорі метрики замість інтуїції
Комерційний директор

Стратегія замість тактики

  • Цифрові процеси замість ручного контролю
  • Є цифри — не потрібно «вмовляти» власника
  • Прогнозована прибутковість проєкту
Маркетинг-директор

Оптимізація кожної гривні

  • Вища ефективність лідогенерації через управління асортиментом
  • Чітка звітність завдяки налаштованій CRM
  • Система продажів на основі цінностей проекту
Керівник ВП

Ми — ваш підсилювач

  • Ліди не губляться в процесах
  • Продажі стабільні та прогнозовані
  • CRM працює на вас, а не ви на неї
Володимир Даниленко — CEO M4U
Засновник

Володимир Даниленко

CEO M4U · Co-founder Maxify

20 років у сфері нерухомості, з них 10 — у комерційному управлінні. Першим в Україні впровадив систему автоматизованого інтелектуального управління цінами. 30+ реалізованих проєктів загальною вартістю ₴54 млрд. Працює з девелоперами в Україні, Європі та Сакартвело.

30+ проєктів ₴54 млрд загальна вартість Co-founder Maxify Викладач бізнес-школи
Освіта

Навчіть команду заробляти більше

Спільно з Київською Школою Девелопменту. Знання, перевірені практикою на проєктах вартістю 75+ млрд грн.

ОНЛАЙН-КУРС · ТЕПЕР В ЗАПИСІ

Прайс-менеджмент в нерухомості

Від формування стартових цін до динамічного управління та автоматизації. Зменшення неліквідних квартир та максимізація прибутку.

CEOКомерційний директорДиректор з продажівАналітик
ОНЛАЙН-КУРС · 7 МОДУЛІВ · 14 ГОДИН

Управління комерціалізацією в девелопменті

Як перетворити хаотичні продажі в систему з прогнозованим прибутком. Дохідна модель, керування прайсом, аналіз ефективності.

Дохідна модельKPIАналітикаБюджетування

Скільки прибутку ви втрачаєте щомісяця?

Замовте експрес-аудит ваших комерційних процесів. Ми покажемо конкретні точки зростання.